1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
荒川区
91.9万円/㎡
前年比+19.5%
サントーア西日暮里
東京都荒川区東尾久三丁目
日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,071万円
75.9万円/㎡
2,580
3,574
4,568
5,561
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,568万円
66.7万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
サントーア西日暮里
3,590万円（67.0万円/㎡）/ 12階 / 53.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 3,590万円 | 67.0万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/27 | 3,480万円 | 61.0万円 | 7階 | 57.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 3,690万円 | 60.2万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 3,780万円 | 61.7万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,080万円 | 71.5万円 | 9階 | 57.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 63.3万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,500万円 | 57.1万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,250万円 | 53.0万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 61.2万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,690万円 | 68.8万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 69.8万円 | 9階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 66.5万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,380万円 | 76.8万円 | 9階 | 57.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 74.7万円 | 9階 | 61.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 4,530万円 | 79.4万円 | 9階 | 57.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 3,800万円 | 70.9万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 61.2万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 50.2万円 | 3階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 53.5万円 | 3階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/30 | 3,680万円 | 60.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,790万円 | 61.8万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 65.1万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/15 | 4,090万円 | 66.7万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,190万円 | 68.3万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/12 | 4,290万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 4,290万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,590万円 | 67.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,280万円 | 82.4万円 | 51.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、荒川区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は荒川区の平均と比較して27.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サントーア西日暮里 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |